23 Avenue du Président Georges Clémenceau, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Président Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°68 b mais inférieur de 1.37 % à celui du n°68 c.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue du Président Georges Clémenceau, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Avenues.
1 niveau - 122 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Bac à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 641 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Président Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Président Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Président Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Président Georges Clémenceau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Président Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Président Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Président Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Président Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 23 Avenue du Président Georges Clémenceau se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Président Georges Clémenceau par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Président Georges Clémenceau se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 15.43 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue du Président Georges Clémenceau à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue du Président Georges Clémenceau est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
