7 Cours Guynemer, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cours Guynemer, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
99 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Cours Guynemer, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Bottier à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 915 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 246 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 845 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 554 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 725 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cours Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cours Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cours Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cours Guynemer, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cours Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cours Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours Guynemer dans son marché local
Prix du 7 Cours Guynemer par rapport à la voie
Sur Cours Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 7 Cours Guynemer se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours Guynemer par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cours Guynemer se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 47.38 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 950 € au 7 Cours Guynemer à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 162 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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