Rue Vivenel, 60200 Compiègne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vivenel, 60200 Compiègne, affiche un prix moyen de 2 838 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Vivenel
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vivenel dans son marché local
Prix Rue Vivenel par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vivenel se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 18.5 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vivenel à Compiègne
Le loyer moyen estimé Rue Vivenel est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vivenel
Les ventes enregistrées Rue Vivenel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vivenel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Guynemer à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 655 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 310 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 450 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 626 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vivenel
Adresses Rue Vivenel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vivenel, classées par tranches de numéros.
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