1 Impasse de la Ménardière, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Ménardière, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de la Ménardière, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sablons.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 475 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 93 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 517 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 922 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 182 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 160 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Ménardière
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Ménardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Ménardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Ménardière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Ménardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Ménardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Ménardière dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Ménardière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ménardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 1 Impasse de la Ménardière se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Ménardière par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Ménardière se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 40.01 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 300 € au 1 Impasse de la Ménardière à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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