23 Place d'Armes, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 19.98 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place d'Armes, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Bellicart.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Bac à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 963 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 233 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 558 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 671 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place d'Armes, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 23 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 23 Place d'Armes se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place d'Armes par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place d'Armes se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 28.67 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place d'Armes à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 23 Place d'Armes est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
