3 Place de Choiseul, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Choiseul, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 g et de n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de Choiseul, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Bellicart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 549 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sports Nautiques à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1127 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 315 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 652 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 508 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Choiseul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Choiseul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Choiseul dans son marché local
Prix du 3 Place de Choiseul par rapport à la voie
Sur Place de Choiseul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 3 Place de Choiseul se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Choiseul par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Choiseul se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 29.25 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de Choiseul à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 3 Place de Choiseul est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
