5 Place de Choiseul, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de Choiseul, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 20.45 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de Choiseul, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Bellicart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 549 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sports Nautiques à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1104 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 299 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 638 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 532 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 442 mètres
Ventes au 5 Place de Choiseul
Les 4 ventes au 5 Place de Choiseul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de Choiseul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place de Choiseul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de Choiseul dans son marché local
Prix du 5 Place de Choiseul par rapport à la voie
Sur Place de Choiseul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 5 Place de Choiseul se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de Choiseul par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de Choiseul se situe 50.74 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 56.02 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de Choiseul à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 5 Place de Choiseul est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
