9 Place de la Gare, 60200 Compiègne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 541 € à 2 883 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Place de la Gare, 60200 Compiègne, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°10 et de 2.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 Place de la Gare, 60200 Compiègne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Quai des Déportés, en gare de Compiègne à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-J.d'arc à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 775 mètres
- Collège Ferdinand Bac à 522 mètres
- Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 713 mètres
- Lycée général et technologique privé Sevigné à 739 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 914 mètres
- Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 541 mètres

Ventes au 9 Place de la Gare

Les 4 ventes au 9 Place de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 avril 2023

118 000 €(1 311 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

9 Place de la Gare, 60200 Compiègne

26 mai 2025

405 000 €(2 435 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•166.31 m²

9 Place de la Gare, 60200 Compiègne

18 juin 2024

43 500 €(1 554 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

9 Place de la Gare, 60200 Compiègne

4 octobre 2019

200 000 €(1 204 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•166.17 m²

9 Place de la Gare, 60200 Compiègne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place de la Gare(2 140€)

8 Place de la Gare(2 139€)

7 Place de la Gare(2 146€)

6 Place de la Gare(2 137€)

5 Place de la Gare(2 146€)

4 Place de la Gare(2 144€)

3 Place de la Gare(2 144€)

2 Place de la Gare(2 229€)

Prix du 9 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 9 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 9 Place de la Gare se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place de la Gare par rapport à Compiègne et à Oise

À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Gare se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 14.36 % en dessous de celle de Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Guynemer, 60200 Compiègne(2,642 €)

Place du 54ème Régiment d'Infanterie, 60200 Compiègne(1,990 €)

Quai de la République, 60200 Compiègne(2,187 €)

Rue d'Amiens, 60200 Compiègne(2,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.