8 Quai de la République, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de la République, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai de la République, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-J.d'arc à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 767 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 458 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 702 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 678 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 860 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de la République dans son marché local
Prix du 8 Quai de la République par rapport à la voie
Sur Quai de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 8 Quai de la République se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de la République par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai de la République se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 4.83 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai de la République à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 8 Quai de la République est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
