31 Rue Amédée Bouquerel, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Amédée Bouquerel, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Amédée Bouquerel, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Avenues à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 38 parkings - 568 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1034 mètres
- - Collège Jacques Monod à 569 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 941 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 335 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 309 mètres
Ventes au 31 Rue Amédée Bouquerel
Les 13 ventes au 31 Rue Amédée Bouquerel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Amédée Bouquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Amédée Bouquerel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Amédée Bouquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Amédée Bouquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Amédée Bouquerel dans son marché local
Prix du 31 Rue Amédée Bouquerel par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Bouquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 31 Rue Amédée Bouquerel se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Amédée Bouquerel par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Amédée Bouquerel se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 22.98 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Amédée Bouquerel à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Amédée Bouquerel est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
