11 bis Rue Auguste Boyenval, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Auguste Boyenval, affiche un prix moyen de 2 864 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Auguste Boyenval, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue D'amiens B à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 715 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 889 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 678 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 1131 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Auguste Boyenval
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Auguste Boyenval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Auguste Boyenval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Auguste Boyenval, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Auguste Boyenval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Auguste Boyenval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Auguste Boyenval dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Auguste Boyenval par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Boyenval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 11 bis Rue Auguste Boyenval se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Auguste Boyenval par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Auguste Boyenval se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 18.15 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Auguste Boyenval à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Auguste Boyenval est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
