15 bis Rue d'Humières, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue d'Humières, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue d'Humières, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Guynemer à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 702 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 224 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 363 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 565 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 170 mètres
Ventes au 15 bis Rue d'Humières
Une vente a été recensée au 15 bis Rue d'Humières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue d'Humières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue d'Humières, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue d'Humières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue d'Humières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue d'Humières dans son marché local
Prix du 15 bis Rue d'Humières par rapport à la voie
Sur Rue d'Humières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 15 bis Rue d'Humières se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue d'Humières par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue d'Humières se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 1.36 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue d'Humières à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue d'Humières est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
