26 bis Rue de Clamart, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Clamart, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue de Clamart, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sablons à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 652 mètres
- - Collège Jacques Monod à 330 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 633 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 503 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de Clamart
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Clamart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Clamart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de Clamart, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Clamart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Clamart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Clamart dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Clamart par rapport à la voie
Sur Rue de Clamart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 26 bis Rue de Clamart se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Clamart par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue de Clamart se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 10.81 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue de Clamart à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue de Clamart est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
