11 Rue de Clermont, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°9 bis et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Clermont, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 4 locaux - 38 parkings - 1046 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clermont à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 425 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 771 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 821 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 223 mètres
Ventes au 11 Rue de Clermont
Les 12 ventes au 11 Rue de Clermont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Clermont, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 11 Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 11 Rue de Clermont se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Clermont par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Clermont se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 14.36 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Clermont à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Clermont est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
