9 bis Rue de Clermont, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de Clermont, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 4 locaux - 38 parkings - 1046 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clermont à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 429 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 765 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 818 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Clermont, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 9 bis Rue de Clermont se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Clermont par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Clermont se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 2.72 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de Clermont à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de Clermont est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
