26 bis Rue de Clermont, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°26 a et de n°26 quater.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue de Clermont, 60200 Compiègne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clermont à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 450 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 872 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 922 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de Clermont, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 26 bis Rue de Clermont se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Clermont par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue de Clermont se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 23.17 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue de Clermont à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue de Clermont est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 500 € au 26 bis Rue de Clermont à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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