19 Rue de l'Aigle, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Aigle, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°21 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l'Aigle, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avenues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'europe à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-paul II à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre D' Ailly à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 766 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Aigle
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Aigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Aigle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Aigle dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Aigle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 19 Rue de l'Aigle se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Aigle par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l'Aigle se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 35.77 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l'Aigle à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l'Aigle est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
