7 bis Rue de l'Aigle, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l'Aigle, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de l'Aigle, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avenues à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande-Bretagne à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-paul II à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre D' Ailly à 449 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 808 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l'Aigle
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l'Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Aigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de l'Aigle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l'Aigle dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l'Aigle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 7 bis Rue de l'Aigle se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l'Aigle par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de l'Aigle se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 28.34 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de l'Aigle à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de l'Aigle est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
