4 Rue de l'Amiral Wemyss, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Amiral Wemyss, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°2 mais inférieur de 13.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Amiral Wemyss, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Puy du Roi à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 407 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fiacre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1017 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 681 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 605 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 555 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 122 mètres
- - Ecole Elémentaire Albert Robida à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Amiral Wemyss
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Amiral Wemyss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Amiral Wemyss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Amiral Wemyss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Amiral Wemyss dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Amiral Wemyss par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Wemyss, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 4 Rue de l'Amiral Wemyss se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Amiral Wemyss par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Amiral Wemyss se situe 37.91 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 35.89 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Amiral Wemyss à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Amiral Wemyss est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
