6 Rue de l'Amiral Wemyss, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Amiral Wemyss, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 16.22 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Amiral Wemyss, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Puy du Roi à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 406 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1055 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 688 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 528 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 478 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 125 mètres
- - Ecole Elémentaire Albert Robida à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Amiral Wemyss
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Amiral Wemyss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Amiral Wemyss
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Amiral Wemyss. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Amiral Wemyss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Amiral Wemyss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Amiral Wemyss dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Amiral Wemyss par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Wemyss, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 6 Rue de l'Amiral Wemyss se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Amiral Wemyss par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Amiral Wemyss se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 25.5 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Amiral Wemyss à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Amiral Wemyss est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
