1 Rue de l'Écu, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Écu, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Écu, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corneille à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 418 mètres
- - Collège privé Sévigné à 499 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 492 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 273 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Écu
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Écu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Écu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Écu, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Écu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Écu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Écu dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Écu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Écu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 1 Rue de l'Écu se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Écu par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Écu se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 10.07 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Écu à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Écu est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
