17 Rue de l'Écu, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Écu, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l'Écu, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corneille à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 348 mètres
- - Collège privé Sévigné à 544 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 541 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Écu
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Écu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Écu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Écu, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Écu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Écu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Écu dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Écu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Écu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 17 Rue de l'Écu se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Écu par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Écu se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 20.01 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l'Écu à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l'Écu est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
