21 Rue de l'Estacade, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Estacade, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°23 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue de l'Estacade, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Bellicart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 4 parkings - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bannière Du Roi à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 1109 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 151 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Estacade
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'Estacade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Estacade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Estacade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Estacade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Estacade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Estacade dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Estacade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estacade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 21 Rue de l'Estacade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Estacade par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Estacade se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 33.75 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 950 € au 21 Rue de l'Estacade à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 962 € si le professionnel les prend en charge.
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