31 Rue de l'Estacade, 60200 Compiègne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 608 €

de 3 146 € à 4 070 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 31 Rue de l'Estacade, 60200 Compiègne, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°33 et de 8.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 31 Rue de l'Estacade, 60200 Compiègne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bellicart.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Compiègne et ses abords à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bannière Du Roi à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1588 mètres
- Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 421 mètres
- Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1519 mètres
- Lycée général et technologique privé Sevigné à 1064 mètres
- Ecole maternelle A. Thierry à 191 mètres
- Ecole élémentaire Augustin Thierry à 158 mètres

Ventes au 31 Rue de l'Estacade

Les 2 ventes au 31 Rue de l'Estacade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2023

256 000 €(4 491 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•57 m²

31 Rue de l'Estacade, 60200 Compiègne

10 septembre 2021

203 040 €(3 562 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•57 m²

31 Rue de l'Estacade, 60200 Compiègne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de l'Estacade(3 334€)

23 Rue de l'Estacade(3 339€)

21 Rue de l'Estacade(3 339€)

2 bis Rue de l'Estacade(3 154€)

35 Rue de l'Estacade(3 322€)

37 Rue de l'Estacade(3 322€)

39 Rue de l'Estacade(3 332€)

41 Rue de l'Estacade(3 334€)

Prix du 31 Rue de l'Estacade dans son marché local

Prix du 31 Rue de l'Estacade par rapport à la voie

Sur Rue de l'Estacade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 31 Rue de l'Estacade se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de l'Estacade par rapport à Compiègne et à Oise

À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Estacade se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 61.72 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 5ème Dragons, 60200 Compiègne(2,942 €)

Rue Charmolue, 60200 Compiègne(3,269 €)

Rue de Soissons, 60200 Compiègne(2,544 €)

Rue Jean Hervé Carpentier, 60200 Compiègne(3,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Estacade

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Estacade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.