31 Rue de l'Estacade, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Estacade, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 22.86 % à celui du n°33 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue de l'Estacade, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bellicart.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bannière Du Roi à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 421 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1519 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 1064 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 158 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Estacade
Les 2 ventes au 31 Rue de l'Estacade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Estacade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Estacade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Estacade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Estacade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Estacade dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Estacade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estacade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 31 Rue de l'Estacade se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Estacade par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Estacade se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 73.11 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 150 € au 31 Rue de l'Estacade à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 079 € en assurant vous-même les visites, ou 2 539 € si le professionnel les prend en charge.
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