33 Rue de l'Estacade, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Estacade, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 18.61 % à celui du n°31.Cette maison est une construction,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de l'Estacade, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Bellicart.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bannière Du Roi à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 436 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 1033 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Estacade
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Estacade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Estacade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Estacade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Estacade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Estacade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Estacade dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Estacade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estacade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 33 Rue de l'Estacade se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Estacade par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Estacade se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 40.9 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 350 € au 33 Rue de l'Estacade à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 067 € si le professionnel les prend en charge.
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