9 Rue de l'Estacade, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Estacade, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de l'Estacade, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bellicart.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bannière Du Roi à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 359 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 223 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Estacade
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Estacade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Estacade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Estacade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Estacade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Estacade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Estacade dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Estacade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estacade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 9 Rue de l'Estacade se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Estacade par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Estacade se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 4.47 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au 9 Rue de l'Estacade à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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