12 Rue de l'Étoile, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Étoile, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de l'Étoile, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 544 mètres
- - Collège privé Sévigné à 282 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 276 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 369 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Étoile
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Étoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Étoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Étoile, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Étoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Étoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Étoile dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Étoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 12 Rue de l'Étoile se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Étoile par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Étoile se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 58.37 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 850 € au 12 Rue de l'Étoile à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 646 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge.
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