3 Rue de la Justice, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Justice, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Hôpital à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 482 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 111 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 499 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 750 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 377 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Justice, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 3 Rue de la Justice se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Justice par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Justice se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 62.55 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 750 € au 3 Rue de la Justice à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 769 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge.
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