7 quater Rue de la Justice, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 quater Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°7 ter et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 quater Rue de la Justice, 60200 Compiègne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Hôpital à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 532 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 149 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 544 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 735 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 416 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 379 mètres
Ventes au 7 quater Rue de la Justice
Une vente a été recensée au 7 quater Rue de la Justice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 quater Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 quater Rue de la Justice, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 quater Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 quater Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 quater Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 7 quater Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 7 quater Rue de la Justice se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 quater Rue de la Justice par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 quater Rue de la Justice se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 22.32 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 quater Rue de la Justice à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 7 quater Rue de la Justice est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
