10 Rue de la Madeleine, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 19.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de la Madeleine, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 325 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1154 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 577 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Madeleine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 10 Rue de la Madeleine se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Madeleine par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Madeleine se situe 28.08 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 77.84 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 700 € au 10 Rue de la Madeleine à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 609 € si le professionnel les prend en charge.
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