7 Rue de la Madeleine, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Madeleine, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Avenues.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1526 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 586 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 442 mètres
Ventes au 7 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Madeleine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 7 Rue de la Madeleine se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Madeleine par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Madeleine se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 49.17 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 050 € au 7 Rue de la Madeleine à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 376 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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