19 Rue de la Madeleine, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Madeleine, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Avenues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 712 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1139 mètres
- - Collège Jacques Monod à 313 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre D' Ailly à 567 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Madeleine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 19 Rue de la Madeleine se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Madeleine par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Madeleine se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 17.33 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Madeleine à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Madeleine est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
