12 Rue de la Ménardière, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Ménardière, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue de la Ménardière, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sablons.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 560 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 151 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 605 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 849 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 132 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Ménardière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Ménardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Ménardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Ménardière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Ménardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Ménardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Ménardière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Ménardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Ménardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 12 Rue de la Ménardière se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Ménardière par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Ménardière se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 68.33 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
