1 ter Rue de Lancry, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Lancry, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de Lancry, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Royal à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 302 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 486 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de Lancry
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de Lancry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Lancry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Lancry, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Lancry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Lancry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Lancry dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Lancry par rapport à la voie
Sur Rue de Lancry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 1 ter Rue de Lancry se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Lancry par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de Lancry se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 31.19 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de Lancry à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de Lancry est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 100 € au 1 ter Rue de Lancry à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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