6 Rue de Lancry, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Lancry, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 18.46 % à celui du n°4 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Lancry, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 271 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1099 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 473 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 329 mètres
Ventes au 6 Rue de Lancry
Une vente a été recensée au 6 Rue de Lancry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Lancry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Lancry, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Lancry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Lancry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Lancry dans son marché local
Prix du 6 Rue de Lancry par rapport à la voie
Sur Rue de Lancry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 6 Rue de Lancry se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Lancry par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Lancry se situe 62.65 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 68.36 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Lancry à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Lancry est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
