26 bis Rue de Stalingrad, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 bis Rue de Stalingrad, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Royallieu.
2 niveaux - 6 logements - 238 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier Corax à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 437 mètres
- - Collège André Malraux à 428 mètres
- - Ecole maternelle Royallieu à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de Stalingrad, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 26 bis Rue de Stalingrad se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Stalingrad par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Stalingrad se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Compiègne et -0.94 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au 26 bis Rue de Stalingrad à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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