3 Rue des Boucheries, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Boucheries, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Boucheries, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corneille à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 437 mètres
- - Collège privé Sévigné à 355 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 359 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 371 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 353 mètres
Ventes au 3 Rue des Boucheries
Une vente a été recensée au 3 Rue des Boucheries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Boucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Boucheries, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Boucheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Boucheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Boucheries dans son marché local
Prix du 3 Rue des Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 3 Rue des Boucheries se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Boucheries par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Boucheries se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 63.49 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 850 € au 3 Rue des Boucheries à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 796 € en assurant vous-même les visites, ou 2 398 € si le professionnel les prend en charge.
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