26 bis Rue des Lombards, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Lombards, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 bis Rue des Lombards, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
3 niveaux - 1 logement - 774 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compiegne - Magenta à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 603 mètres
- - Collège privé Sévigné à 183 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 187 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 271 mètres
- - Ecole primaire privée sévigne à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue des Lombards
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Lombards, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Lombards dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Lombards par rapport à la voie
Sur Rue des Lombards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 26 bis Rue des Lombards se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Lombards par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Lombards se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 56.67 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 850 € au 26 bis Rue des Lombards à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 596 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge.
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