24 Rue des Minimes, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°24 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Minimes, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 738 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 174 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 669 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 262 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 488 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 65 mètres
Ventes au 24 Rue des Minimes
Une vente a été recensée au 24 Rue des Minimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Minimes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 24 Rue des Minimes se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Minimes par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Minimes se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 25.29 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Minimes à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Minimes est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
