19 Rue du 4 Janvier 1944, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du 4 Janvier 1944, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2017,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du 4 Janvier 1944, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Royallieu.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Côme à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 837 mètres
- - Collège André Malraux à 846 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 993 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 819 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du 4 Janvier 1944
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du 4 Janvier 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du 4 Janvier 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du 4 Janvier 1944, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du 4 Janvier 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du 4 Janvier 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du 4 Janvier 1944 dans son marché local
Prix du 19 Rue du 4 Janvier 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Janvier 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 19 Rue du 4 Janvier 1944 se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du 4 Janvier 1944 par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du 4 Janvier 1944 se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 30.45 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du 4 Janvier 1944 à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du 4 Janvier 1944 est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
