Rue du 4 Janvier 1944, 60200 Compiègne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 797 €
de 2 214 € à 3 372 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du 4 Janvier 1944, 60200 Compiègne, affiche un prix moyen de 2 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du 4 Janvier 1944

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Prix Rue du 4 Janvier 1944 dans son marché local

Prix Rue du 4 Janvier 1944 par rapport à Compiègne et à Oise

À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du 4 Janvier 1944 se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 19.17 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du 4 Janvier 1944

Les ventes enregistrées Rue du 4 Janvier 1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

10 avril 2025
348 000 €(2 148 €/m²)
Maison4 p•162 m²
17 Rue du 4 Janvier 1944, 60200 Compiègne
10 avril 2025
348 000 €(2 148 €/m²)
Maison4 p•162 m²
17 Rue du 4 Janvier 1944, 60200 Compiègne
15 mai 2024
270 000 €(2 160 €/m²)
Maison5 p•125 m²
1 Rue du 4 Janvier 1944, 60200 Compiègne

Cadre de vie et proximité Rue du 4 Janvier 1944

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Côme à 115 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 898 mètres
  • - Collège André Malraux à 909 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 961 mètres
  • - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 803 mètres
  • - Ecole maternelle Robert Desnos à 389 mètres
  • - Ecole élémentaire d'application Ph. Lebesgue à 609 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du 4 Janvier 1944

Rue du 4 Janvier 1944 est située dans le quartier Royallieu. Elle compte 4439 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 1 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au Rue du 4 Janvier 1944 à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 993 € (5 %)

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