9 Rue du 4 Janvier 1944, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 4 Janvier 1944, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du 4 Janvier 1944, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Royallieu.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Côme à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 910 mètres
- - Collège André Malraux à 921 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 957 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 799 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 397 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ph. Lebesgue à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du 4 Janvier 1944
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 4 Janvier 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 4 Janvier 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 4 Janvier 1944, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 4 Janvier 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 4 Janvier 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 4 Janvier 1944 dans son marché local
Prix du 9 Rue du 4 Janvier 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Janvier 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 9 Rue du 4 Janvier 1944 se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 4 Janvier 1944 par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 4 Janvier 1944 se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 3.58 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 9 Rue du 4 Janvier 1944 à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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