6 Rue du Croissant, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Croissant, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 300 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corneille à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 473 mètres
- - Collège privé Sévigné à 321 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 324 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 352 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Croissant
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Croissant, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 6 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 6 Rue du Croissant se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Croissant par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Croissant se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 28.84 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Croissant à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Croissant est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
