2 Rue du Maréchal Douglas Haig, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Douglas Haig, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Maréchal Douglas Haig, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Puy du Roi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Rouge à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 943 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 624 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 561 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 146 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 481 mètres
Ventes au 2 Rue du Maréchal Douglas Haig
Une vente a été recensée au 2 Rue du Maréchal Douglas Haig. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Douglas Haig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Douglas Haig, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Douglas Haig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Douglas Haig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Douglas Haig dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Douglas Haig par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Douglas Haig, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Rue du Maréchal Douglas Haig se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Douglas Haig par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal Douglas Haig se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 25.05 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Maréchal Douglas Haig à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Maréchal Douglas Haig est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 2 Rue du Maréchal Douglas Haig à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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