4 Rue du Maréchal Douglas Haig, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Maréchal Douglas Haig, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 14.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Maréchal Douglas Haig, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Puy du Roi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Rouge à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 940 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 623 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 561 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 142 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Maréchal Douglas Haig
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Maréchal Douglas Haig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Douglas Haig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Maréchal Douglas Haig, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Douglas Haig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Douglas Haig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Maréchal Douglas Haig dans son marché local
Prix du 4 Rue du Maréchal Douglas Haig par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Douglas Haig, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 4 Rue du Maréchal Douglas Haig se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Maréchal Douglas Haig par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Maréchal Douglas Haig se situe 32.76 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 30.4 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Maréchal Douglas Haig à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Maréchal Douglas Haig est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
