4 bis Rue du Petit Château, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Petit Château, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Petit Château, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Avenues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armistice à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 770 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Petit Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Petit Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Petit Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Petit Château, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Petit Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Petit Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Petit Château dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Petit Château par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 4 bis Rue du Petit Château se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Petit Château par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Petit Château se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 24.79 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Petit Château à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Petit Château est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
