12 Rue du Petit Château, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Château, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Petit Château, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Avenues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armistice à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 721 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 477 mètres
Ventes au 12 Rue du Petit Château
Une vente a été recensée au 12 Rue du Petit Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Petit Château, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Château dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Château par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 12 Rue du Petit Château se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Château par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Petit Château se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 30.98 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Petit Château à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Petit Château est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
