10 Rue du Petit Margny, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Petit Margny, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°11 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Petit Margny, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny.
1 niveau - 736 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clermont à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 518 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 747 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 838 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Petit Margny
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Petit Margny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Petit Margny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Petit Margny, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Petit Margny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Petit Margny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Petit Margny dans son marché local
Prix du 10 Rue du Petit Margny par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Margny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 10 Rue du Petit Margny se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Petit Margny par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Petit Margny se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 3.14 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Petit Margny à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Petit Margny est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
