9 Rue du Port à Bateaux, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Port à Bateaux, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Port à Bateaux, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port À Bateaux à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 115 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 599 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 74 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 753 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 94 mètres
Ventes au 9 Rue du Port à Bateaux
Une vente a été recensée au 9 Rue du Port à Bateaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Port à Bateaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Port à Bateaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Port à Bateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Port à Bateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Port à Bateaux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Port à Bateaux par rapport à la voie
Sur Rue du Port à Bateaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 9 Rue du Port à Bateaux se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Port à Bateaux par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Port à Bateaux se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 24.3 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Port à Bateaux à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Port à Bateaux est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
