3 Rue du Vivier Corax, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vivier Corax, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°5 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Vivier Corax, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Royallieu.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compiegne - Royallieu à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 565 mètres
- - Collège Don Bosco à 455 mètres
- - Ecole maternelle Royallieu à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vivier Corax
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vivier Corax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vivier Corax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vivier Corax, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vivier Corax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vivier Corax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vivier Corax dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vivier Corax par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier Corax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 3 Rue du Vivier Corax se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vivier Corax par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vivier Corax se situe 41.45 % en dessous de la moyenne de Compiègne et -18.7 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 3 Rue du Vivier Corax à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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